35 mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tối ưu công năng nhất 2025

Nhà cấp 4 gác lửng hiện đang là một trong những loại hình nhà ở được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng nhất hiện nay, từ thành thị cho đến nông thôn. Đó là bởi kiểu nhà này có lối kiến trúc đơn giản, nhẹ nhàng cùng với mức chi phí đầu tư thấp, tiết kiệm. Trong bài viết này, Kiến Trúc VN sẽ bật mí những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại và đầy đủ công năng cũng như một số lưu ý khi xây dựng kiểu nhà này nhé.

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng là một loại hình nhà ở được xây dựng trên một tầng trệt và có thêm một tầng lửng nằm ở vị trí giữa tầng trệt và mái nhà. Tầng lửng thường được thiết kế nhỏ hơn tầng trệt và có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc bất kỳ không gian chức năng nào khác tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ.

Nhà cấp 4 gác lửng thường được xây dựng trên những khu đất có diện tích nhỏ hoặc hẹp, vì loại hình nhà ở này tận dụng được tối đa không gian theo chiều cao, giúp tăng diện tích sử dụng mà không cần phải mở rộng diện tích đất xây dựng. Kiểu nhà này không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn thẩm mỹ, với thiết kế hiện đại và phù hợp với lối sống đô thị. Phần gác lửng giúp căn nhà trở nên thoáng đãng hơn, tận dụng tối đa không gian trống mà vẫn giữ được sự hài hòa trong bố cục tổng thể. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những người muốn có một ngôi nhà nhỏ gọn, thoải mái mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

2. Ưu và nhược điểm thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng ngày càng trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào sự tiện nghi và tính thẩm mỹ mà nó mang lại. Với thiết kế thông minh, kiểu nhà này không chỉ giúp tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn phù hợp với nhiều đối tượng gia đình. Tuy nhiên, như bất kỳ kiểu kiến trúc nào, nhà cấp 4 gác lửng cũng có những ưu và nhược điểm cần được cân nhắc kỹ trước khi xây dựng.

2.1. Ưu điểm

• Tăng thêm diện tích sử dụng: Một trong những lợi thế lớn nhất của nhà cấp 4 có gác lửng là khả năng tận dụng không gian theo chiều cao, giúp mở rộng diện tích sử dụng mà không cần phải tốn kém xây thêm tầng. Bên cạnh đó, phần gác lửng này thường được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, hoặc khu vực sinh hoạt gia đình, giúp tối đa hóa công năng và tiết kiệm chi phí xây dựng.
• Đa dạng phong cách kiến trúc: Ngoài việc tận dụng không gian hiệu quả, nhà cấp 4 có gác lửng còn nổi bật nhờ sự đa dạng trong phong cách kiến trúc. Gia chủ có thể linh hoạt thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển,…
• Tiến độ thi công nhanh chóng: Công trình nhà cấp 4 gác lửng có thời gian thi công nhanh chóng hơn so với những công trình cao tầng khác bởi kết cấu đơn giản, thấp tầng.
• Phù hợp với mọi diện tích đất: Nhà cấp 4 có gác lửng phù hợp với mọi diện tích đất, dù là đất hẹp hay đất rộng. Chủ đầu tư hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng trên diện tích đất nhỏ mà vẫn đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình.

2.2. Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội của mẫu nhà cấp 4 gác lửng cũng có một số những hạn chế đáng kể mà chủ đầu tư cần lưu ý trước khi xây dựng như:

• Do phần gác lửng không phải là một tầng riêng biệt hoàn toàn, việc bố trí nội thất có thể gặp khó khăn hơn khi không gian bị hạn chế về chiều cao.
• Việc lưu thông không khí ở khu vực gác lửng có thể không tốt bằng các tầng riêng biệt, dễ gây cảm giác ngột ngạt nếu không thiết kế hợp lý.
• Một số người cũng cảm thấy việc leo cầu thang lên gác lửng có thể gây bất tiện, đặc biệt là với người già hoặc trẻ nhỏ.

3. Phân loại nhà cấp 4 có gác lửng

Hiện nay, có rất nhiều loại nhà cấp 4 có gác lửng khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của mỗi gia đình sẽ chọn phương án phù hợp. Dưới đây là một số loại nhà cấp 4 có gác lửng phổ biến nhất:

3.1. Phân loại nhà cấp 4 theo phong cách:

• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng hiện đại
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tân cổ điển
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng cổ điển
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng tối giản

3.2. Phân loại nhà cấp 4 theo số lượng phòng:

• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4 phòng ngủ
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5 phòng ngủ

3.3. Phân loại nhà cấp 4 theo diện tích:

• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×12
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×18
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×20
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×10
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×14
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×18
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×12
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×20
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×12
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 9×10

3.4. Phân loại nhà cấp 4 theo chi phí xây dựng:

• Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu
• Nhà cấp 4 gác lửng 250 triệu
• Nhà cấp 4 gác lửng 300 triệu
• Nhà cấp 4 mái thái gác lửng 400 triệu
• Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu
• Nhà cấp 4 gác lửng 600 triệu

3.5. Phân loại nhà cấp 4 theo kiểu mái:

• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái thái
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái nhật
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái lệch
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn
• Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái bằng

4. Gợi ý 35 mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại và chi phí thi công rẻ nhất 2025

Nhà cấp 4 gác lửng không chỉ là giải pháp tối ưu cho không gian sống mà còn mang đến sự phong phú trong phong cách thiết kế. Với nhiều mẫu mã đa dạng từ hiện đại, tinh tế đến mộc mạc, giản dị, kiểu nhà này đang trở thành xu hướng kiến trúc được nhiều gia đình yêu thích. Đặc biệt, chi phí thi công cho nhà cấp 4 gác lửng thường thấp hơn so với các loại hình nhà ở khác, giúp tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng. Dưới đây là 45 mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại, và chi phí thi công rẻ nhất cho năm 2025, hy vọng sẽ mang đến cho bạn nhiều cảm hứng để xây dựng ngôi nhà mơ ước.

4.1. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng

4.2. Một số mẫu thiết kế nội thất nhà cấp 4 gác lửng

5. Những lưu ý không thể bỏ qua khi xây nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng là lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình Việt Nam. Với thiết kế thông minh và hiện đại, loại nhà này tận dụng tối đa diện tích sử dụng, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi. Tuy nhiên, để sở hữu một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng đẹp và bền vững, cần lưu ý một số điều sau:

• Xác định nhu cầu sử dụng: Trước khi thiết kế và thi công, chủ nhà cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình để bố trí không gian sao cho hợp lý và khoa học. Xác định số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp cần thiết để kiến trúc sư có thể đưa ra được phương án thiết kế phù hợp.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dựa trên ngân sách đầu tư, gia chủ lựa chọn vật liệu phù hợp, đảm bảo chất lượng, độ bền và khả năng chịu lực, không nên chú trọng quá nhiều giá cả mà quên đi chất lượng của sản phẩm.
• Thiết kế cầu thang lên gác lửng: Cần thiết kế cầu thang gác lửng thật chắc chắn, an toàn và có kích thước phù hợp với tổng thể căn nhà. Khoảng cách giữa các bậc cầu thang cũng cần được tính toán hợp lý để đảm bảo sự thoải mái khi di chuyển.
• Chú ý đến hệ thống thông gió: Thông thường, gác lửng có diện tích nhỏ và không gian hạn chế nên rất cần đến một hệ thống thông gió để đảm bảo không khí lưu thông tốt, tránh tình trạng bí bách, khó chịu.
• Tính toán chiều cao gác lửng: Để đảm bảo đủ không gian sinh hoạt thoải mái, gác lửng nên có chiều cao từ 2,5 đến 2,8 mét.
• Lựa chọn nội thất phù hợp: Nội thất cho nhà cấp 4 gác lửng nên được thiết kế sao cho phù hợp với nội thất căn nhà. Ưu tiên sử dụng những đồ nội thất đơn giản, gọn gàng để tránh tạo cảm giác chật chội và bí bách.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng kỹ thuật, an toàn và bền vững.

Như vậy, qua bài viết trên, chúng tôi đã chia sẻ tất tần tật về các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp và các lưu ý khi thi công nhà cấp 4 để giúp quý khách hàng chọn được một mẫu nhà đẹp cũng như dự trù được chi phí sơ bộ. Chúc bạn thành công trong việc thiết kế không gian sống của mình.