[Giải đáp] Xây nhà cấp 4 không đổ cột có an toàn không?

Xây nhà cấp 4 không đổ cột có an toàn không là thắc mắc chung của rất nhiều gia chủ khi có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4. Bởi đối với những công trình nhà ở một tầng đơn giản phòng trọ cho thuê nhỏ hay xây trên nền đất chắc chắn thì việc đổ cột cho nhà cấp 4 không phải là vấn để bắt buộc. Tuy nhiên, nếu không đổ cột thì liệu nhà cấp 4 có đảm bảo kiên cố và an toàn không? Cùng Kiến Trúc VN tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

1. Các kiểu xây nhà cấp 4 phổ biến

Trước đây, những căn nhà cấp 4 thường được xây dựng ở vùng nông thôn hoặc các khu tỉnh lẻ. Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của đô thị, ngày nay nhà cấp 4 hiện đại cũng đang dần trở thành sự lựa chọn phổ biến cho người dân thành thị. Dựa trên kết cấu chịu lực ta có thể phân loại thành 2 kiểu: xây nhà cấp 4 cột chịu lực và xây nhà cấp 4 tường chịu lực (còn gọi là xây nhà cấp 4 không đổ cột).

1.1. Đặc điểm của nhà có cột chịu lực

• Đây là nhà hệ khung bê tông cốt thép, sử dụng hệ thống cột nhà để chịu lực.
• Phù hợp với hầu hết các kiểu dáng và kích thước nhà cấp 4, giúp chủ nhà dễ dàng lựa chọn và lên thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu của mình.
• Không có yêu cầu khắt khe về diện tích và chiều cao của căn nhà (nằm trong chuẩn xây dựng nhà cấp 4 là được).
• Cột nhà chịu được lực tốt nên đảm bảo độ vững chắc và kiên cố cho ngôi nhà.

1.2. Đặc điểm của nhà có tường chịu lực

• Là nhà cấp 4 không đổ cột và sử dụng hệ thống tường nhà để chịu lực.
• Phù hợp với kiểu nhà nhỏ, thiết kế đơn giản bởi kiểu nhà này bị giới hạn diện tích và chiều cao công trình.
• Nền đất và nền móng phải thật chắc chắn.
• Thi công đơn giản, tiết kiệm vật liệu và không gian, giảm chi phí xây dựng do không cần sử dụng quá nhiều vật liệu như cốp pha, sắt thép và nhân công.
• Để đảm bảo độ kiên cố và bền lâu cho căn nhà có tường chịu lực, chủ nhà cần sử dụng gạch đặc (không nên dùng gạch ống) và đội ngũ xây dựng phải có tay nghề – kỹ thuật cao.

Tuy nhiên, khi xây nhà cấp 4 không đổ cột thì kiểu dáng nhà sẽ khá đơn giản, cứng nhắc và khó để chia phòng. Ngoài ra, nhà cấp 4 không đổ cột cũng cách âm kém, tường chịu lực dọc thường mỏng, gây ra vấn đề về cách âm kém hiệu quả giữa các phòng.

2. Xây nhà cấp 4 không đổ cột có an toàn không?

Có hai yếu tố quan trọng nhất mà bất cứ công trình xây dựng nào cũng cần đặc biệt chú ý đến đó chính là thi công nền móng và cột nhà. Xây nhà cấp 4 không đổ cột vẫn hoàn toàn có thể thực hiện được nếu công trình của bạn có những đặc điểm sau:

• Nhà 1 tầng.
• Nền đất chắc chắn, khí hậu khu vực tốt, không có thiên tai.
• Diện tích nhà nhỏ dưới 100m2, độ cao nhà dưới 3m.
• Hệ thống mái đơn giản.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng và thợ xây tay nghề cao.

Còn nếu xây nhà ở nền đất ao, đất ruộng hay ở khu vực thường xuyên có thiên tai (lụt, bão, ngập nước,…) thì cần chọn phương án xây nhà có cột chịu lực. Bởi hệ thống khung bê tông cốt thép và cột nhà chắc chắn sẽ giúp căn nhà có độ bền tốt hơn, hạn chế những trường hợp lún, nghiêng, nứt tường sau vài năm sử dụng.

Đặc biệt, chi phí cho khung cột bê tông cốt thép cũng không quá cao nhưng chúng lại tăng sự vững chắc và an toàn cho căn nhà lên rất nhiều lần. Vậy nên, nếu bạn muốn sử dụng nhà lâu dài thì phương án đổ cột vẫn được xem là giải pháp tối ưu nhất.

3. Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 không đổ cột

Cho dù lựa chọn xây nhà cấp 4 sử dụng cột chịu lực hay tường chịu lực, gia chủ vẫn cần tuân thủ một số lưu ý dưới đây để đảm bảo an toàn cho không gian sống của mình:

• Khảo sát nền đất kỹ càng: Sự chắc chắn của nền đất sẽ quyết định đến mức độ đầu tư vào nền móng nhà của bạn. Do đó, hãy đảm bảo khảo sát nền đất kỹ càng trước khi lên kế hoạch xây dựng.
• Cần có bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp: Nhà cấp 4 hiện nay không còn gắn liền với hình ảnh “thô sơ” như trước nữa. Dạng nhà này vẫn cực kỳ hiện đại và sang trọng nếu được thiết kế và xây dựng chuyên nghiệp. Vì thế, chủ nhà cần đầu tư vào thiết kế để sở hữu một căn nhà cấp 4 độc đáo và hiện đại.
• Tối giản nội thất: Diện tích nhà cấp 4 thường không quá rộng, cho nên để đảm bảo không gian sống được thoải mái nhất thì gia chủ nên ưu tiên đơn giản hóa các món đồ nội thất.
• Chú ý đến yếu tố phong thủy: Nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến của chuyên gia về phong thủy để có sự tư vấn hợp lý nhất. Tránh phân chia quá nhiều phòng nếu diện tích nhà quá nhỏ để tránh tình trạng tù túng và bí bách trong không gian.
• Chọn đơn vị xây dựng uy tín: Lựa chọn một đơn vị xây dựng uy tín có quy trình làm việc chuyên nghiệp, hợp đồng rõ ràng và báo giá trọn gói hợp lý.

Bài viết trên đã giúp bạn giải đáp câu hỏi “Xây nhà cấp 4 không đổ cột có an toàn không?” và những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà cấp 4 không đổ cột. Hy vọng qua những thông tin chúng tôi chia sẻ sẽ giúp cho quá trình xây dựng, hoàn thiện ngôi nhà của bạn thuận lợi, suôn sẻ hơn.