Hồ sơ thiết kế kiến trúc, bản vẽ thiết kế nhà ở gia đình gồm những gì?

Đối với nhiều người không khó hiểu khi họ chưa biết được 1 bộ hồ sơ thiết kế nhà ở bao gồm những gì? Đơn giản là vì cả đời người chúng ta thường chỉ xây nhà 1 đến 2 lần là nhiều. Chính vì thế kientrucvn xin được cung cấp thông tin chi tiết nhất giúp mọi người hiểu rõ hơn về hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở, bản vẽ thi công gồm những gì ? Qua đó sẽ dễ dàng hơn khi đề xuất và tìm đơn vị thiết kế chuyên nghiệp.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì?

Để hiểu rõ hơn Kiến trúc VN xin được lấy bộ hồ sơ thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển của một khách hàng giấu tên.

Tổng quan về bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, kiến trúc đầy đủ

Một bộ hồ sơ thiết kế nhà ở dân dụng gồm có những hạng mục sau:

  1. Hồ sơ phối cảnh mặt tiền
  2. Hồ sơ kiến trúc
  3. Hồ sơ bố trí nội thất cơ bản
  4. Hồ sơ kết cấu
  5. Hồ sơ điện, nước
  6. Dự toán thiết kế
  7. Hồ sơ nội thất

Thông thường trong 1 bộ hồ sơ thiết kế nhà ở, kiến trúc có khoảng từ 200 – 300 bản vẽ chi tiết được sắp xếp theo đúng khoa học theo quy trình thi công. Vậy bản vẽ thi công là gì ?

Bản vẽ thi công là gì ?

Bản vẽ thi công là bản vẽ của công trình, nhà ở, dự án xây dựng, thể hiện được vị trí, kích thước, các bộ phận, vật liệu và các thiết bị được sử dụng trên thực tế. Tất cả bản vẽ thi công được sắp xếp trong hồ sơ thiết kế và hồ sơ thi công của 1 dự án.

Nhờ bản vẽ thi công mà kiến trúc sư, chủ thầu xây dựng, kế toán có thể dễ dàng đo được khối lượng nguyên vật liệu và dự toán kinh phí cho công trình. Ngoài ra bản vẽ cũng giúp cho công việc giám sát tiến độ cộng trình được dễ dàng hơn.

Chi tiết các hạng mục của bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ phối cảnh mặt tiền

Hồ sơ phối cảnh mặt tiền tổng quát của căn nhà
Hồ sơ phối cảnh mặt tiền tổng quát của căn nhà

Hồ sơ phối cảnh mặt tiền hiểu một cách đơn giản là những mẫu phối cảnh hoàn thiện của 1 ngôi nhà. Giúp khách hàng, chủ xây dựng thấy được tổng quan mặt ngoài ngôi nhà của mình hoàn thiện, toàn diện nhất.

Hồ sơ kiến trúc

Trong bộ hồ sơ kiến trúc sẽ có các bản vẽ kiến trúc giúp khách hàng, người thi công xây dựng thấy được mặt bằng bố trí các công trình, thể hiện được công năng của các tầng. Giúp người xây dựng thấy được mặt cắt, mặt đứng, mặt bằng kỹ thuật thi công các tầng.

Cùng với đó hồ sơ kiến trúc còn thể hiện các bản vẽ chi tiết từng bộ phận của công trình như bản vẽ chi tiết cổng, tường rào, bản vẽ cầu thang, tiền sảnh, ban công, nhà vệ sinh….

Chi tiết danh mục hồ sơ kiến trúc bao gồm:

  • Tổng mặt bằng bố trí công trình
  • Mặt bằng bố trí công năng các tầng
  • Mặt đứng kĩ thuật thi công
  • Mặt cắt kĩ thuật thi công
  • Mặt bằng kĩ thuật thi công các tầng
  • Mặt bằng lát sàn các tầng
  • Bản vẽ chi tiết cổng, tường rào
  • Bản vẽ chi tiết tam cấp, tiền sảnh, mặt đứng
  • Bản vẽ chi tiết cửa
  • Bản vẽ chi tiết thang bộ, thang máy ( nếu có )
  • Bản vẽ chi tiết ban công
  • Bản vẽ chi tiết nhà vệ sinh
  • Bản vẽ chi tiết khác

Giới thiệu một số bản vẽ thi công trong hồ sơ kiến trúc:

Bản vẽ mặt bằng định vị công trình
Bản vẽ mặt bằng định vị công trình
Bản vẽ mặt bằng cửa tầng 1
Bản vẽ mặt bằng cửa tầng 1
Bản vẽ thi công cầu thang
Bản vẽ thi công cầu thang
Mặt bằng lát sàn tầng 1
Mặt bằng lát sàn tầng 1
Bản vẽ chi tiết nhà vệ sinh
Bản vẽ chi tiết nhà vệ sinh
Bản vẽ chi tiết cột
Bản vẽ chi tiết cột

Trong 1 bộ hồ sơ kiến trúc còn rất rất nhiều bản vẽ thi công khác.

Hồ sơ bố trí nội thất cơ bản

Bộ hồ sơ bố trị nội thất cơ bản giúp kiến trúc sư, chủ đầu tư biết được vị trí bố trí nội thất trong căn nhà của mình. Gồm có 2 mục chính là:

  • Mặt bằng bố trí nội thất các tầng
  • Mặt bằng trần đèn, trang trí các tầng

Mẫu bản vẽ:

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1
Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1

Hồ sơ kết cấu

Hồ sơ kết cấu thể hiện cấu tạo chi tiết từng bộ phận của ngôi nhà gồm các hạng mục chính sau:

  • Kết cấu móng, bể nước ngầm, bể tự hoại
  • Kết cấu cột, dầm
  • Kết cấu sàn, bản thang, lanh to
  • Thống kê cốt thép
Danh mục một số bản vẽ kết cấu ngôi nhà
Danh mục một số bản vẽ kết cấu ngôi nhà
Bản vẽ kết cấu móng
Bản vẽ kết cấu móng
Thống kê cốt thép móng
Thống kê cốt thép móng
Bản vẽ kết cấu dầm
Bản vẽ kết cấu dầm

Hồ sơ điện, nước

Trong hồ sơ điện, nước cho thấy vị trí các mạch điện và đường dẫn nước. Bao gồm những hạng mục sau:

  • Mặt bằng cấp điện chiếu sáng các tầng
  • Mặt bằng cấp điện động lực ( ổ cắm, công tắc điện,…)
  • Mặt bằng lắp đặt điều hòa
  • Sơ đồ nguyên lý cấp điện tòa nhà
  • Mặt bằng bố trí internet, điện thoại, ti vi…..
  • Bản vẽ chi tiết hệ thống chống sét, thu lôi
  • Mặt bằng bố trí cấp, thoát nước các tầng, khu WC…
  • Chi tiết cấu tạo đường nước
  • Thống kê thiết bị điện nước

Một số hình ảnh cho mục hồ sơ điện nước:

Mặt bằng chiếu sáng tầng 1
Mặt bằng chiếu sáng tầng 1
Mặt bằng ổ cắm điện
Mặt bằng ổ cắm điện
Sơ đồ thoát nước căn nhà
Sơ đồ thoát nước căn nhà

Dự toán thiết kế

Dự toán thiết kế giúp chủ đầu tư, kiến trúc sư, đội ngũ thi công biết được nguồn nguyên vật liệu, chi phí cho ngôi nhà bao gồm:

  • Bảng tiền lượng
  • Khái toán chi phí xây dựng

Hồ sơ nội thất

Là cách bố trí nội thất chi tiết, kèm theo phối cảnh cụ thể cho toàn ngôi nhà bao gồm.

  • Hồ sơ phối cảnh nột thất
  • Mặt bằng bố trí nội thất chi tiết
  • Mặt đứng tường
  • Bản vẽ chi tiết đồ nội thất
  • Bảng thống kê đồ nội thất

Trên đây là toàn bộ một bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà ở cơ bản nhất. Hi vọng quý khách hàng sẽ nắm rõ được các nội dung để có thể hiểu rõ hơn bản thiết kế cho ngôi nhà của mình.

Xem thêm:

4.5/5 - (2 bình chọn)

Nguyễn Thu Thảo

Là người đam mê những nét đẹp của kiến trúc hiện đại, tôi muốn chia sẻ với mọi người những kinh nghiệm setup không gian cực hay được tổng hợp!
Back to top button